Tabelle Millesimali

Le tabelle millesimali costituiscono uno strumento fondamentale per la corretta gestione dei condomini, in quanto consentono di determinare la quota di proprietà di ciascuna unità immobiliare e la ripartizione delle spese comuni. Il Geometra Marcello Sanna si occupa della redazione, revisione e aggiornamento delle tabelle millesimali attraverso rilievi, misurazioni e calcoli eseguiti secondo i criteri previsti dalla normativa vigente. Ogni elaborato viene sviluppato con precisione e trasparenza, garantendo una gestione equilibrata delle quote condominiali e delle relative spese.

Redazione Tabelle Millesimali

Predisposizione di tabelle millesimali per edifici condominiali attraverso rilievi, misurazioni e calcoli tecnici accurati. Ogni elaborato viene sviluppato nel rispetto della normativa vigente e delle caratteristiche reali delle singole unità immobiliari.

Revisione e Aggiornamento Tabelle Esistenti

Verifica e aggiornamento delle tabelle millesimali in seguito a modifiche degli immobili, ampliamenti, fusioni, frazionamenti o variazioni delle superfici. Un servizio fondamentale per mantenere una corretta ripartizione delle quote condominiali.

Calcolo delle Quote di Proprietà

Determinazione delle quote millesimali attribuite a ciascuna unità immobiliare sulla base di parametri tecnici, destinazione d’uso, superficie, esposizione e caratteristiche specifiche dell’immobile, garantendo criteri oggettivi e trasparenti.

Ripartizione delle Spese Condominiali

Supporto tecnico per la corretta suddivisione delle spese comuni tra i condomini, mediante l’applicazione delle tabelle millesimali e la verifica della conformità dei criteri utilizzati alla normativa e ai regolamenti condominiali.

Servizi e Competenze

Dalla consulenza tecnica alla gestione delle pratiche, il Geometra Marcello Sanna affianca i propri clienti in ogni fase del progetto, offrendo soluzioni professionali per immobili, edifici e terreni. Un punto di riferimento affidabile per pratiche edilizie, servizi catastali, attestati energetici, prevenzione incendi, rilievi topografici e valutazioni immobiliari.

Le principali attività svolte comprendono:

PRATICHE CATASTALI

Pratiche catastali complete per accatastamenti, variazioni, aggiornamenti e regolarizzazioni di immobili e terreni, civili e industriali.

PRATICHE EDILIZIE

Gestione di pratiche edilizie per nuove costruzioni, ristrutturazioni, ampliamenti e regolarizzazioni urbanistiche qualificate e professionali.

REDAZIONE PROGETTI PER LAVORI PUBBLICI

Redazione di progetti tecnici per lavori pubblici, nel rispetto delle normative e delle procedure vigenti.

TOPOGRAFIA

Servizi di topografia e rilievo per terreni, fabbricati, confini, tracciamenti e misurazioni di precisione altamente affidabili e certificate per ogni esigenza.

STIME IMMOBILIARI

Valutazioni e stime immobiliari precise e professionali per compravendite, successioni, divisioni patrimoniali e consulenze tecniche.

TABELLE MILLESIMALI

Redazione e aggiornamento di tabelle millesimali per condomini, ripartizione delle spese e corretta gestione delle proprietà comuni.

ATTESTATI APE

Redazione di Attestati di Prestazione Energetica (APE) per immobili residenziali e commerciali, conformi alle normative vigenti.

PREVENZIONE INCENDI

Pratiche di prevenzione incendi e supporto tecnico per autorizzazioni, adeguamenti normativi e sicurezza degli immobili certificata.