Pratiche Edilizie

Le pratiche edilizie sono indispensabili per realizzare interventi nel pieno rispetto delle normative urbanistiche ed edilizie vigenti. Il Geometra Marcello Sanna offre assistenza professionale per la predisposizione e la gestione di pratiche relative a nuove costruzioni, ristrutturazioni, ampliamenti, manutenzioni straordinarie e regolarizzazioni edilizie. Ogni incarico viene seguito con attenzione in tutte le fasi, dalla verifica preliminare alla presentazione della documentazione presso gli enti competenti, garantendo un supporto tecnico qualificato e soluzioni efficaci per privati, imprese e professionisti.

Permesso di Costruire, SCIA e CIL

Assistenza tecnica completa per la predisposizione e la presentazione delle principali pratiche edilizie richieste dalla normativa vigente. Lo studio segue l’intero iter autorizzativo, verificando la conformità urbanistica dell’intervento e curando tutta la documentazione necessaria.

SUAPE

Gestione delle pratiche SUAPE per attività produttive, commerciali, artigianali e interventi edilizi soggetti a procedure amministrative specifiche. Il servizio comprende la predisposizione della documentazione tecnica e il supporto nei rapporti con gli enti coinvolti.

Autorizzazione Paesaggistica

Predisposizione delle pratiche necessarie per interventi da realizzare in aree sottoposte a vincoli paesaggistici. Lo studio cura la redazione degli elaborati richiesti e l’intero iter autorizzativo presso gli enti competenti, nel rispetto delle normative vigenti.

Agibilità

Assistenza nella richiesta del certificato di agibilità degli immobili, documento che attesta la sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità e risparmio energetico previste dalla legge. Gestione completa della pratica e della documentazione correlata.

Sanatorie e Regolarizzazioni Edilizie

Assistenza tecnica per la regolarizzazione di opere realizzate in assenza o difformità dai titoli abilitativi. Lo studio verifica la situazione urbanistica e catastale dell’immobile, individuando la procedura più idonea per il conseguimento della conformità e la corretta definizione delle pratiche presso gli enti competenti.

Richiesta Certificati di Destinazione Urbanistica

Predisposizione e gestione delle richieste di Certificato di Destinazione Urbanistica, documento indispensabile per compravendite, successioni, frazionamenti e altre operazioni riguardanti terreni e proprietà immobiliari.

Accesso agli Atti e Verifiche di Conformità

Servizio dedicato alla consultazione della documentazione depositata presso gli enti pubblici e alla verifica della conformità urbanistica e catastale degli immobili. Un passaggio fondamentale prima di compravendite, ristrutturazioni o regolarizzazioni.

Stesura Computi per Richiesta Offerte e Predisposizione Contratti d’Appalto

Redazione di computi metrici estimativi dettagliati utili per richiedere preventivi comparabili alle imprese esecutrici. Supporto nella predisposizione della documentazione contrattuale per una gestione chiara e trasparente dei lavori.

Direzione, Misura e Contabilità dei Lavori

Coordinamento e controllo delle attività di cantiere, verifica della corretta esecuzione delle opere e gestione della contabilità dei lavori. Un servizio che garantisce qualità, rispetto del progetto, controllo dei costi e corretta certificazione delle lavorazioni eseguite.

Servizi e Competenze

Dalla consulenza tecnica alla gestione delle pratiche, il Geometra Marcello Sanna affianca i propri clienti in ogni fase del progetto, offrendo soluzioni professionali per immobili, edifici e terreni. Un punto di riferimento affidabile per pratiche edilizie, servizi catastali, attestati energetici, prevenzione incendi, rilievi topografici e valutazioni immobiliari.

Le principali attività svolte comprendono:

PRATICHE CATASTALI

Pratiche catastali complete per accatastamenti, variazioni, aggiornamenti e regolarizzazioni di immobili e terreni, civili e industriali.

PRATICHE EDILIZIE

Gestione di pratiche edilizie per nuove costruzioni, ristrutturazioni, ampliamenti e regolarizzazioni urbanistiche qualificate e professionali.

REDAZIONE PROGETTI PER LAVORI PUBBLICI

Redazione di progetti tecnici per lavori pubblici, nel rispetto delle normative e delle procedure vigenti.

TOPOGRAFIA

Servizi di topografia e rilievo per terreni, fabbricati, confini, tracciamenti e misurazioni di precisione altamente affidabili e certificate per ogni esigenza.

STIME IMMOBILIARI

Valutazioni e stime immobiliari precise e professionali per compravendite, successioni, divisioni patrimoniali e consulenze tecniche.

TABELLE MILLESIMALI

Redazione e aggiornamento di tabelle millesimali per condomini, ripartizione delle spese e corretta gestione delle proprietà comuni.

ATTESTATI APE

Redazione di Attestati di Prestazione Energetica (APE) per immobili residenziali e commerciali, conformi alle normative vigenti.

PREVENZIONE INCENDI

Pratiche di prevenzione incendi e supporto tecnico per autorizzazioni, adeguamenti normativi e sicurezza degli immobili certificata.