Stime Immobiliari

Le stime immobiliari consentono di determinare il valore reale di un immobile attraverso un’analisi tecnica accurata delle sue caratteristiche, della posizione, dello stato di conservazione e dell’andamento del mercato di riferimento. Il Geometra Marcello Sanna redige valutazioni e perizie immobiliari per abitazioni, locali commerciali, terreni e fabbricati, fornendo un supporto professionale in caso di compravendite, successioni, divisioni patrimoniali, pratiche legali e consulenze tecniche. Ogni stima viene elaborata con criteri oggettivi, precisione e affidabilità, garantendo risultati attendibili e adeguatamente documentati.

Redazione di stime immobiliari basate sul sistema MCA (Market Comparison Approach)

Valutazioni tecniche elaborate attraverso il confronto con immobili simili realmente presenti sul mercato, per determinare un valore attendibile e oggettivo del bene.

Perizie estimative per compravendite e successioni

Redazione di perizie immobiliari a supporto di compravendite, successioni ereditarie, divisioni patrimoniali e pratiche notarili, con analisi dettagliata delle caratteristiche del bene.

Valutazione di terreni edificabili, agricoli e immobili commerciali

Determinazione del valore di mercato di terreni e immobili destinati a uso residenziale, commerciale, produttivo o agricolo, mediante criteri estimativi riconosciuti.

Consulenze tecniche e perizie asseverate

Predisposizione di relazioni tecniche e perizie asseverate utilizzabili in ambito legale, amministrativo, bancario o assicurativo, complete di documentazione e motivazioni estimative.

Servizi e Competenze

Dalla consulenza tecnica alla gestione delle pratiche, il Geometra Marcello Sanna affianca i propri clienti in ogni fase del progetto, offrendo soluzioni professionali per immobili, edifici e terreni. Un punto di riferimento affidabile per pratiche edilizie, servizi catastali, attestati energetici, prevenzione incendi, rilievi topografici e valutazioni immobiliari.

Le principali attività svolte comprendono:

PRATICHE CATASTALI

Pratiche catastali complete per accatastamenti, variazioni, aggiornamenti e regolarizzazioni di immobili e terreni, civili e industriali.

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PRATICHE EDILIZIE

Gestione di pratiche edilizie per nuove costruzioni, ristrutturazioni, ampliamenti e regolarizzazioni urbanistiche qualificate e professionali.

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REDAZIONE PROGETTI PER LAVORI PUBBLICI

Redazione di progetti tecnici per lavori pubblici, nel rispetto delle normative e delle procedure vigenti.

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TOPOGRAFIA

Servizi di topografia e rilievo per terreni, fabbricati, confini, tracciamenti e misurazioni di precisione altamente affidabili e certificate per ogni esigenza.

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STIME IMMOBILIARI

Valutazioni e stime immobiliari precise e professionali per compravendite, successioni, divisioni patrimoniali e consulenze tecniche.

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TABELLE MILLESIMALI

Redazione e aggiornamento di tabelle millesimali per condomini, ripartizione delle spese e corretta gestione delle proprietà comuni.

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ATTESTATI APE

Redazione di Attestati di Prestazione Energetica (APE) per immobili residenziali e commerciali, conformi alle normative vigenti.

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PREVENZIONE INCENDI

Pratiche di prevenzione incendi e supporto tecnico per autorizzazioni, adeguamenti normativi e sicurezza degli immobili certificata.

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