Pratiche Catastali
Accatastamenti
Gli accatastamenti consentono di registrare correttamente nuovi fabbricati o unità immobiliari presso il Catasto. Il Geometra Marcello Sanna segue tutte le fasi della pratica, dalla raccolta dei dati tecnici alla predisposizione della documentazione necessaria, garantendo conformità normativa e aggiornamento degli archivi catastali.
Frazionamenti e Tipi Mappale
Servizi tecnici dedicati alla suddivisione di terreni e proprietà immobiliari, indispensabili in caso di compravendite, successioni o nuove edificazioni. Attraverso rilievi accurati e procedure catastali specifiche, viene garantita la corretta identificazione delle nuove particelle catastali.
Denunce di Successione e Domande di Voltura
Assistenza completa nella predisposizione delle denunce di successione e delle pratiche di voltura catastale. Lo studio supporta gli eredi nella raccolta della documentazione, nella compilazione delle pratiche e nella gestione degli adempimenti necessari per l’aggiornamento della titolarità degli immobili.
Rettifiche di Confini
Interventi tecnici finalizzati alla verifica e alla corretta individuazione dei confini tra proprietà confinanti. Attraverso rilievi topografici e analisi della documentazione catastale e storica, è possibile risolvere dubbi, incongruenze e problematiche legate alla delimitazione dei terreni.
Ispezioni, Visure e Ricerche
Servizio dedicato alla consultazione e all’analisi della documentazione catastale e immobiliare. È possibile ottenere visure catastali, planimetrie, estratti di mappa e informazioni utili per verifiche tecniche, compravendite, successioni, pratiche edilizie e accertamenti patrimoniali.
Riconfinamenti e Verifiche Catastali
Attività tecniche finalizzate alla corretta individuazione dei limiti di proprietà attraverso rilievi strumentali, verifiche catastali e analisi della documentazione disponibile. Un servizio fondamentale per prevenire controversie tra confinanti e garantire la corretta definizione dei confini dei terreni.
Servizi e Competenze
Dalla consulenza tecnica alla gestione delle pratiche, il Geometra Marcello Sanna affianca i propri clienti in ogni fase del progetto, offrendo soluzioni professionali per immobili, edifici e terreni. Un punto di riferimento affidabile per pratiche edilizie, servizi catastali, attestati energetici, prevenzione incendi, rilievi topografici e valutazioni immobiliari.
Le principali attività svolte comprendono:
PRATICHE CATASTALI
Pratiche catastali complete per accatastamenti, variazioni, aggiornamenti e regolarizzazioni di immobili e terreni, civili e industriali.
PRATICHE EDILIZIE
Gestione di pratiche edilizie per nuove costruzioni, ristrutturazioni, ampliamenti e regolarizzazioni urbanistiche qualificate e professionali.
REDAZIONE PROGETTI PER LAVORI PUBBLICI
Redazione di progetti tecnici per lavori pubblici, nel rispetto delle normative e delle procedure vigenti.
TOPOGRAFIA
Servizi di topografia e rilievo per terreni, fabbricati, confini, tracciamenti e misurazioni di precisione altamente affidabili e certificate per ogni esigenza.
STIME IMMOBILIARI
Valutazioni e stime immobiliari precise e professionali per compravendite, successioni, divisioni patrimoniali e consulenze tecniche.
TABELLE MILLESIMALI
Redazione e aggiornamento di tabelle millesimali per condomini, ripartizione delle spese e corretta gestione delle proprietà comuni.
ATTESTATI APE
Redazione di Attestati di Prestazione Energetica (APE) per immobili residenziali e commerciali, conformi alle normative vigenti.
PREVENZIONE INCENDI
Pratiche di prevenzione incendi e supporto tecnico per autorizzazioni, adeguamenti normativi e sicurezza degli immobili certificata.